Situation géographique
Attractivité de l’emplacement (secteur, commerces, transports, écoles…), prix, loyers et rendements pratiqués dans la commune
Caractéristiques
type de bien, superficie, exposition, vis-à-vis, diagnostics énergétiques, état de la copropriété etc.
Etat du marché immobilier local
étude de l’offre et de la demande, analyse des dernières transactions effectuées sur le secteur
Conjoncture économique
taux d’intérêts, durée d’endettement, politique bancaire actuelle, environnement juridique immobilier, environnement économique et social
Technique
Qualité du bâti, état général, travaux à prévoir, Home Staging, Analyse de la constructibilité et des possibilités d’opérations marchandes ou de promotion
Cible
Définition de la clientèle cible et de ses critères d’achats